离婚房子拆迁归属权怎么算财产性质

一、离婚房子拆迁归属权怎么算财产性质

离婚时房屋拆迁权益认定复杂，涉及房屋所有权、离婚协议等。若房产为夫妻共有，拆迁补偿按共同财

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚时遗产继承如何分配给子女

离婚时，若涉及遗产继承给子女的问题，需分情况看待。若该遗产是夫妻一方的个人财产，在离婚时不参与分割，该方可自行决定将其遗产份额指定由子女继承。若该遗产是夫妻共同财产，首先应分出一半归配偶所有，另一半作为遗产进行分配。在分配遗产时，通常按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。子女可平均分配遗产份额，也可协商确定各自的份额。若有遗嘱且遗嘱合法有效，应按照遗嘱的约定进行继承。总之，要根据具体的财产性质和遗嘱情况来确定子女在离婚时对遗产的继承份额和方式。

三、离婚时拆迁补偿款如何认定财产性质

离婚时拆迁补偿款的财产性质认定需视具体情况。若该拆迁补偿款是基于一方原有房产的拆迁安置所得，一般认定为个人财产，除非双方有特殊约定。若拆迁补偿款是因夫妻共同房产拆迁产生，且补偿款用于购置新的共有房产等，通常认定为夫妻共同财产。若仅用于对原有房产的补偿或安置一方，且明确只归一方所有，那此部分补偿款则为该方个人财产。总之，要综合考虑拆迁补偿款的来源、用途以及双方的约定等因素来认定其财产性质，以合理分割夫妻共同财产。

离婚时房子拆迁归属权的确定较为复杂，通常要考虑房屋的产权归属、离婚协议或判决的约定、拆迁政策等因素。如果房子是夫妻共同财产，拆迁补偿也应按照共同财产的原则进行分配。但如果房子是一方婚前财产，拆迁补偿中针对房屋本身价值的补偿可能归属于产权方，而因拆迁政策给予的人口安置等补偿可能需要综合考虑。